부동산임야 썸네일형 리스트형 재고자산 감모손실 물건이 사라졌다고요? 그럼 장부에서도 사라져야죠.실제 창고에는 없는데, 장부에만 멀쩡하게 남아 있는 재고들… 이게 바로 회계에서 다루는 ‘재고자산 감모손실’ 이랍니다.오늘은 이 감모손실이 도대체 뭔지, 그리고 이게 어떻게 저가법이나 매출원가와 연결되는지 아주 차근차근 풀어드릴게요.🧾 재고자산, 장부 속의 진실 혹은 거짓재고자산은 기초재고 + 당기 매입 = 매출원가 + 기말재고라는 공식 안에서 움직입니다.여기서 감모손실이 생기면?장부는 그대로인데, 실제 물건은 없어졌어요.그럼 안 맞죠. 당연히 실사 수량으로 조정이 필요해요.📉 감모손실이 생기면 매출원가도 달라진다?네 맞아요!예를 들어, 기말에 창고 조사를 해봤더니 분명히 100개 있어야 하는데 95개밖에 없어요.이렇게 분실, 도난, 파손 등으로 인한 .. 더보기 용재림의 평가 가치는? 임야의 입목(立木, standing trees) 중 용재림(用材林)은 목재로 활용 가능한 수목이 자라고 있는 임야로서, 경제적 가치가 있어 감정평가의 대상이 됩니다. 용재림을 평가하는 주요 사례들은 다음과 같이 정리할 수 있습니다✅ 1. 보상 평가 사례 (공익사업 편입 등)📌 사례 개요도로 건설, 철도, 공원 조성 등 공익사업에 편입되는 임야에서, 입목이 용재림으로 인정되면 손실보상 대상이 됩니다.📌 평가 방법입목 수종별로 단가(㎥당 혹은 본수당) 산정벌채·수집·운반 등 비용 차감시장가치접근법 또는 수익환원법 일부 적용📌 예시도로 편입 대상지 중 낙엽송 30년생이 있는 임야 → 벌채 가능성이 높고 용재 가치가 있으므로 입목 보상 단가 적용유실수(밤나무, 호두나무)와 혼재된 임야에서 일부는 용재림, .. 더보기 이전 1 다음
