압구정현대3차급매 썸네일형 리스트형 부동산가격론으로 생각해보는 압구정현대 3차 53억 급매 거래건 얼마 전, 압구정구현대3차 급급매 관련 이슈가 있었다.33평형인데, 급매가격이 53억에 올라왔었다.방3개 화장실 1이고 확장한 물건인데, 호가시세가 60억~63억 수준인걸로 봐서는 시세대비 7억에서 10억 정도 가격이 낮은 물건이다.그런데, 이 물건은 바로...바로 거래가 되었다고 한다.53억을 주고, 33평을 매수하는 세상부동산가격론적으로 생각해봤을 때, 부동산의 가격(price)는 유효수요가 있을 때 형성될 수 있다.단기적으로는 수요에 의해서 결정될 수 있지만, 이 수요는 구매능력이 있는 '유효수요'를 의미한다.특히 이러한 상승기에 '강남'의 물건들은 희소성을 가진다. 공급자체가 여타 다른 지역과는 차이가 있다.가격발생요인을 생각해보면 수요는 유효수요에 의해, 공급은 상대적 희소성에 의해 결정이 된다.. 더보기 이전 1 다음
