이자율 변동이 부동산 시장에 미치는 영향은 무엇인가?

#시장참여자 들은 이자율 상승이 부동산시장에 좋지 못한 영향을 미친다고 생각한다.

I. 서설

II. 공간, 자산시장의 관계

1. 부동산 시장의 의의 및 구조
2. 공간, 자산 시장의 의의
3. 공간, 자산 시장의 관계
  1) 공간 시장 임대료에 의한 자산 가격 결정
  2) 자산 가격에 의한 신규 공급량의 결정
  3) 자산 시장 신규 공급량에 의한 임대 공급 결정

III. 이자율 상승이 시장에 미치는  영향

#A가 B에 미치는 영향에 대해서 기술을 할 때는, B를 중심으로 서술을 해야한다.

1. 이자율의 의의 및 상승배경
2. 이자율 상승이 공간 시장에 미치는 영향

   1) 수요자 공급자
    : 이자율이 올라가면 수요자 (임차인)가 받는 영향은 미약하다.
    : 이자율이 올라가면 공급자 (임대인)가 받는 영향은 임대 공급의 감소로 나타난다.

   2) 가격 거래
   : 이자율이 올라가면 임대료는 상승하고 거래는 위축된다.

3. 이자율 상승이 자산 시장에 미치는 영향

   1) 수요 공급
   : 수요는 감소하고 공급이 증가한다.

   2) 가격 거래
  : 가격은 감소하고 거래는 큰 영향이 없다.

IV. 결어